费县***大楼***空调维保服务介绍「临沂荣吉商贸」

***空调风机的日常***和维护

风机定期维护***制度：

在用的风机经两年运行后，应予维持***，至少每年***一次。每年度必须检查一次固定或连接螺栓是否有松动现象；风机的轴承虽然采用性润滑油，轴承内冲有稠化锂润滑脂，但时间长了，也应每隔两年将电机轴承取下清洗，电机拆卸时，二端盖也顺便予清洗，清洗时用矿物油和苯彻底清洗(小心！可燃)，溶剂蒸发后，轴承须用一级锂皀稠化滚动轴承油脂润滑(油脂熔点＞130℃)为防止润滑腔过渡充注而引起轴承过热，所以油脂润滑腔不能冲满，只限50%。风机长期不使用一年以上需使用时，应检查电机是否有受潮、浸水等情况，否则，应到对电机进行烘干处理，电机轴承仍按上述要求清洗和更换润滑油脂。

***空调风机维护***说明：

为了避免由于维护不当而引起人为故障发生，同时为充分发挥设备的效能，延长设备的使用寿命，必须加强对风机的维护***。

风机维护、***管理保员工作规范：

1、风机开启时必须在正常的工作电流、电压情况下。

2、风机开启时不应发出异常声。

3、风机开启时不应出现剧烈的振动

4、风机运行时要定期检查是否在运行的工况范围内

5、风机属运转机械，不得作业。

6、不允许在风机运行时进行检修。

7、风机维护、***人员应经培训合格，持证上岗。

***空调外机清洗

　　4、在使用中，应定期检查室外机的冷凝器散热片，以确保散热片挺立且不允许倒置散热片。如果有，请用空调翅片梳理机或镊子细致修剪翅片。 　　在清洗机中，紧张的是清洗热交流器上的灰尘。因为如果长时间不清洗，灰尘的会萃将很容易使热交流器的风道堵塞，从而影响换热效率，导致制冷和供热结果降低，严重还会烧坏压缩机，因此，清洗非常紧张。清洗时，用吸尘器或长发软毛刷沿机翼轻轻刷一下，扫除附着的灰尘。 　　6、由于室外机的特别位置，常年露出在阳光下，所以面板内部或许会残留碎屑。如果不实时清洗，或许会影响风扇叶片的利用寿命，并导致风扇叶片。跟着时间的流逝，由于风扇速率相对较快，风扇叶片或许会飞出，从而损坏室外机的其他部件。 　　7、完成工作，检查设备的螺钉，如果它们变松了，则拧紧它们，如果在设备上发现严重的锈蚀，请马上更换外壳。

对于吸尘设备的选择应注意

　　必要的控制部分。吸尘设备应配备的控制系统包括：过滤器堵塞报警功能，在过滤器上的灰尘量超过设定值时自动报警，以提醒使用者更换过滤器;对电机的漏电，过流，过载，过热的报警功能，由于在清洗中吸尘设备工作强度很大，所以必须对使用电机进行必要的安全保护，以防止安全事故的发生。

　　一套设计合理，功能齐全，使用有一定保障的设备至少应达到以上的基本标准。整套设备中各款设备都应采用不同的设计理念，针对不同应用分别设计，无论从清洗方法与使用方法上都有本质的区别。如这个基本标准都不能符合，那么说明此套设备基本无法达到对管道进行高质清洗的工作要求，尽量不要采购。如经济条件有限，只能采购低档产品，则需要注意采购价格。

　　除了以上的基本标准，还可以通过以下各个方面综合评价一套设备的品质。